Увеличение эффективности кинотеатра на 70%

Все решения по проектированию, которые мы предлагаем, были испытаны и проверены десятки раз. Мы создавали и небольшие кинотеатры, и мультиплексы, и проекты «под ключ», поэтому точно знаем, что правильно спроектированный кинотеатр — залог успеха вашего бизнеса.

Наш опыт управления кинотеатрами показывает, что грамотное зонирование увеличивает эффективность кинотеатра на 70%. Из чего складывается эта цифра? Давайте разберемся.

За счет правильного расположения функциональных помещений зонирование помогает увеличить эффективную нагрузку на площади, сократить количество и размер неэффективно используемых помещений и значительно сократить необходимое количество сотрудников. Это позволяет повысить итоговый доход кинотеатра на 35%.

Дополнительный эффект от правильного зонирования — сокращения площади помещений, требующих постоянных расходов на кондиционирование, отопление, вентиляцию, уборку. Благодаря этому получаем рост дохода еще на 10%.

Еще 25% роста доходов дает удачное расположение зоны бара, оптимальное количество других точек продаж, устранение людских заторов на всей территории кинотеатра.

Давайте посмотрим результаты грамотного зонирования на примере конкретных проектов, выполненных нашей компанией.

Кейс Челябинска

В центре города строился 6-ти этажный торговый центр, площадью 10 тысяч квадратных метров. На шестом этаже собственники планировали разместить развлекательную зону.

Мы получили план зоны с указанием общей площади, отведенной для размещение кинотеатра. Под кинозону собственник изначально отводил 5300 квадратных метров.

На основании накопленных за 15 лет работы опыта и знаний, а также статистических данных о сборах кинотеатров в различных городах, был сделан расчет бизнес-модели на формат зоны в 6, 8, 10 и 15 залов.

Заказчик решил, что наиболее оптимальный вариант —  8 залов с общей численностью посадочных мест 1200-1400. По расчетам, кинозона должна была генерировать трафик 25-35 тысяч посетителей в месяц.

Перед началом работы по зонированию была определена центральная зона входа, места аварийной эвакуации, наличие и отсутствие туалетов, выделены несущие колонны, которые ни при каких обстоятельствах нельзя было удалить.

После предоставления этих данных, в течение полутора недель мы представили заказчику предварительный план зонирования.

В итоге нам удалось:

• сократить первоначально выделенную площадь под кинотеатр до 4000 квадратных метров (на 30% меньше);
• оптимизировать формирование потока посетителей (удачное расположение касс, удобные проходы в залы через фойе, выгодное расположение concession-зон, отсутствие очередей в гардероб и туалеты);
• создать комфорт во всех зонах мультиплекса.

Готовый план зонирования 8-и зального кинотеатра

Кейс Югорска

На этом объекте мы работали с уже готовым проектом зонирования, который до нас выполнила другая компания. Мы провели аудит, выявили проблемные зоны и совместно с заказчиками приняли решение о корректировке проекта.

Первоначальный план зонирования трёхзального кинотеатра. г. Югорск

В строящемся торговом центре был заложен кинотеатр с тремя залами.

Особенность планировки была в том, что расстояние между колоннами составляло 7,5 метров. В результате этого ширина экрана получалась не более 5,2 метров, а количество мест в залах 49/57/73. То есть, максимальная вместимость кинотеатра могла достигать всего 179 мест.

Мы предложили следующий вариант:

Предварительный вариант зонирования

При правильном расположении кинозалов, сразу же увеличилась ширина экрана и количество мест в каждом зале.

Премьерный зал: 112 мест и экран шириной 8 метров.
Второй зал: 102 места и экрана шириной 7,2 метра.
Третий зал: 65 мест и экран шириной 5,2 метра.

Итак, мы получили 279 мест. На 100 мест больше, чем было в первоначальном плане. Согласитесь, это ощутимое изменение, которое гарантирует дополнительную прибыль.  

При дальнейшем обсуждении плана был выполнен расчет, при котором стало возможным перераспределить нагрузку между опорами таким образом, чтобы появилась возможность избавиться от трех колонн, которые изначально фигурировали в проекте.

В результате получилось так:

Убрали 3 колонны. Нагрузку перераспределили между другими узлами опорного каркаса здания

Ширину экрана и количество мест в залах удалось увеличить еще больше. Теперь у нас получилось два зала по 105 мест в каждом с экранами шириной 9,5 метров и один зал на 78 мест с экраном шириной 6,4 метра.

Общее количество посадочных мест выросло до 287 (изначально проект предполагал всего 179 мест).

Соответствие международным стандартам

При этом мы можем с уверенностью сказать, что оба проекта отвечают всем международным требованиям в проектировании кинотеатров. Расположение всех зон максимально удобно как для посетителей, так и для работников кинотеатра. Количество обслуживающего персонала сведено к минимуму. Зоны сoncession находятся в максимально эффективных зонах кинотеатра.

Доверяя работу профессионалам, можно существенно повысить рентабельность своего кинотеатра.

Напишите нам

Мы готовы делиться нашими наработками с вами. Для этого всего лишь нужно позвонить или написать в MTE Россия, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем создать кинотеатр вашей мечты.